Ferienhaus Lamonzie Montastruc, Dordogne, Aquitanien, Frankreich

Nähere Umgebung: „Nulle part ailleurs … Sonst nirgendwo …!“ Diese Domaine stellt auf über 500 ha Land, bestehend aus hügeligen Wäldern, Wiesen und Obstgärten, einen einzigartigen Ort dar, der die Großzügigkeit, den Charme und die Ursprünglichkeit dieser Region des Bergerac in sich vereint. In der Mitte des riesigen Terrains steht als zentrales Gebäude das Landhaus ‚La Léotardie’ (gleicher Name wie für das gesamte Anwesen), umgeben von mehreren Nebengebäuden, weitläufigen Wiesen und von einem malerischen Rundturm, dem ehemaligen Taubenhaus. In 2-4 km Entfernung stehen 3 weitere Häuser unterschiedlicher Größe freistehend in absoluter Natur: Bos de Penit, Belpech und Le Vignal.

Lage des Ortes: Das Anwesen La Léotardie liegt 15 km nördöstlich von der Weinstadt Bergerac zwischen den beiden kleinen Orten Saint Georges de Montclard und Campsegret. Hier sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zu finden - einen kleinen Lebensmittelladen und eine Bäckerei mit traditionellem Steinbackofen, ferner kleine Restaurants und Cafés. Geographisch zählt die Region zu den Weinanbaugebieten des Pecharmant. Feinschmecker genießen hier zu Gänse-Confit und Trüffel den roten Bergerac-Wein und süßliche Likeurweine wie den Montbazillac. Der Fluss Dordogne liegt 11 km südlich und die Landeshauptstadt Périgueux in nördlicher Richtung 35 km entfernt. Neben den genannten Städten Périgueux, die Landeshauptstadt der Dordogne mit gallo-römischen und mittelalterlichen Stadtteilen, und Bergerac, eine gemütliche und geschichtsträchtige Stadt in der gleichnamigen Region, hat die Umgebung in touristischer Hinsicht viel zu bieten: im Umkreis von 80 km erreicht man die prähistorischen Stätten, wie z.B. Höhlen von Lascaux, in dem Tal der Vézère von Montignac bis les Eyziers. Das malerische Dordognetal lädt östlich mit seinen Schlös-sern, Burgen, mittelalterlichen Städtchen und Wehrdörfern - wie Sarlat und Domme - zu erlebnisreichen Ausflügen ein. In westlicher Richtung liegt Bordeaux 120 km sowie Arcachon an der Atlantikküste 185 km entfernt. Neben Wandern, Schwimmen und Angeln unmittelbar in Seen vor Ort sowie Rad- und Kanufahren hat die Region ferner an sportlichen Möglichkeiten Tennis, Reiten und Golf (9 und 18 Löcher) in der Umgebung zu bietet. Ein Fahrradverleih besteht vor Ort.

Wohnbereich: Sitzgruppe (Sofa und Sessel) (mit Couchtisch) , für jede Person eine Sitzfläche vorhanden, Videorekorder

die gesamte Möblierung ist luxuriös, aufeinander und auf den Charakter des Hauses abgestimmt

Heizen & Klima: Heizung (elektrisch) , Kamin (Offener Kamin)

Medien & Kommunikation: Fernseher (Satellit) , Videorekorder, Radio, Telefon (nur eingehende Verbindungen)

Schlafen: alle Schlafzimmer haben je einen Nachttisch und Nachttischlampe, für jeden Schlafraum ein Kleiderschrank mit mindestens 60cm

Küche: Einbauküche

Waschen, Reinigen & Kochen: Waschmaschine (zur alleiningen Nutzung) , Wäschetrockner (zur alleinigen Nutzung) , Geschirrspülmaschine, Kühlschrank (Mit Gefrierfach) , Mikrowelle, Grill, Backofen, Dunstabzugshaube, Toaster, Kaffeemaschine, Einheitliches / zueinander passendes Geschirr, mindestens 2 Sätze Teller, Tassen und Besteck für jede Person, 4-Platten Herd (elektrisch) , Toaster

Badezimmer & WC: 4X Dusche, Badezimmer mit Fenster, 3X separates WC, 3X integriertes WC, eine Ablagefläche/Handtuchhalter je Waschbecken

Auf dem Landgut stehen 4 Gebäudekomplexe mit einer unterschiedlichen Anzahl von Betten zur Verfügung: La Léotardie (32), Bos de Penit (31), Belpech (19) und Le Vignal (9). Alle Häuser wurden komplett renoviert, wobei innen wie außen fast überall das sichtbare Mauerwerk erhalten wurde. Weitere rustikale Elemente, wie Holzdecken und offene Kamine, wurden mit antiken und modern komfortablen Möbeln geschmackvoll verbunden. Die Häuser können einzeln oder auch zusammen mit über 90 Betten gemietet werden. Jedes der Häuser hat einen eigenen Swimmingpool und ist von einer weitläufigen Gartenanlage umgeben. Die Einzigartigkeit des Anwesens in purer Natur und absoluter Ruhe sowie die – aufgrund früherer Nutzung - baulich vollkommen unterschiedlichen 4 Gebäudekomplexe machen jeden Aufenthalt auf dem Landgut zu einem Erlebnis. Durch die separate Nutzung der Häuser oder die Kombination von mehreren bieten sich hier Möglichkeiten für verschiedene Gruppen und Gelegenheiten an: als stilvolle Feriendomizile für mehrere Familien, als ursprünglicher und romantisch-magischer Ort für Hochzeiten, Tagungen, Seminare oder Schulungen verschiedenster Art. Eine Verköstigung kann von dem Vermieter organisiert angeboten werden. Das ehemalige Bauerngehöft "Belpech" aus dem 18 Jrd. besteht aus 3 nebeneinander liegenden Gebäuden: 2 Wohnhäuser sowie die frühere Scheune. Man erreicht das Gehöft über eine private Zufahrtsstraße entlang einer Obstwiese. Ein großer Hof verbindet die 3 Gebäude. Eine mächtige Trauerweide birgt unter sich ein lauschiges Plätzchen mit einem langen Gartentisch, wo auch an heißen Sommertagen eine angenehme Kühle erwarten kann. Direkt hinter den Gebäuden ist der sonnige Swimmingpool angelegt, umgeben von einer großen Wiese mit Obst- und Laubbäumen. Der Mittelpunkt der 3 Gebäude stellt die alte, vollkommen restaurierte Scheune dar, die mit ihrem hohen und spitz zulaufenden Dach, bedeckt mit traditionellen Flachziegeln, ein uriges Ambiente erzeugt. Durch das große Scheunentor gelangt man in einen geräumigen Mehrzweck-Innenhof mit Steinfußboden, sichtbarem Mauerwerk und Blick in das hoch emporragende Dachgebälk. In die 1. und 2. Etage gelangt man über eine Holztreppe in jeweils ein Schlafzimmer mit separatem Bad. Diese auf verschiedenen Ebenen ausgebauten Räume von Parterre bis zum Giebel, überall umgeben von dem authentischen Holzgebälk, verschaffen eine rustikale und sehr gemütliche Wohnatmosphäre, die auf keinen Komfort verzichten muss. In dem eingeschossigen Wohnhaus links der Scheune findet man in Parterre mittig ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin vor. Angrenzend jeweils an den Stirnseiten ist auf der einen Seite eine moderne Küche mit einem langen rustikalen Esstisch sowie mit Ausgang zu dem Swimmingpool eingerichtet, auf der anderen Seite ein Schlafzimmer mit Bad. Das zweigeschössige Wohnhaus rechts der Scheune weist in Parterre 2 Schlafzimmer und 2 separate Bäder vor. Auf der 1. Etage befinden sich 5 weitere Schlafzimmer, wovon eins an der Stirnseite mit einer vollkommen verglasten Fensterfront einen weiten Blick in den Garten und auf das Grundstück freigibt. Natur bis zum Horizont, so weit das Auge reicht.

Ausstattungen: Terasse/Balkon, es sind genügend Gartenmöbel vorhanden (hochwertige Qualität (Holz etc.)) , Sonnenschirm, Grill, Garten, Swimmingpool 10m x 5m, Gartenmöbel für 16 Pers., 8 Gartenliegen, Sonnenschirm, Grill mobil, Boulespielplatz, großer Gartensitzplatz neben dem Haus, Terrasse separat um den Swimmingpool

Weitere Ausstattungen: im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit Kleiderhaken/Kleiderbügeln, Schwimmbad (Freibad) , Parkplatz, Bettwäsche/Handtücher inklusive (1x wöchentlich neu).

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